Ylä-Fallintie 1

Huoneisto

Kohdenumero:

21696071

Osakkeet:

3408-3616

Hallintamuoto:

asunto-osakeyhtiö

Huoneluku:

3 h+avok+kph/khh+erill.wc+varasto, pihaterassi (yht.j.mukaan 3h+k)

Kerroksia:

Kerros:

1-2

Asuinpinta-ala:

77,00 m²

Muut tilat:

Lisätietoa pinta-alasta:

Pinta-alan peruste:

Kunto:

hyvä

Palvelut

Palvelut:

Koulut:

Päiväkoti:

Liikenneyhteydet:

Hinta

Velaton hinta:

312 000 €

Velkaosuus:

Myyntihinta:

312 000 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike:

418,00 €/kk

Rahoitusvastike:

Yhtiövastike yhteensä:

418 €/kk

Sähkölämmitys:

Vesimaksu:

20 €/kk

Autopaikka:

Sauna:

TV-maksut:

Lisätietoa maksuista:

Custom text: Hidden field

Huoneiston tilat

Näkymät:

Parveke:

Keittiö:

2010 uusittu, valkoinen keittiö, jossa reilusti kaapistoja, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja mikro, induktiotaso, liesituuletin, välitila laatoitettu, tummat laminaattitasot, tyylin viimeistelee grafiitin harmaa laminaattilattia

Pesutilat:

Ikunallinen laatoitettu ja tilava kylpyhuone, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä

Erillinen WC:

Alakerrassa laatoitettu wc, allas laatikostolla, peili, wc-istuin, bide-suihku

Kodinhoitohuone:

Sauna:

Makuuhuoneet:

Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa, reilusti kaapistoja, laminaattilattiat, seinät maalattu

Olohuone:

Valoisa olohuone, jossa isosta ikkunasta näkymät omalle pihaterassille, puoliseinä keittiöön ja ruokailutilaan, harmaat laminaattilattiat ja seinät maalattu.

Muut tilat:

Terassi

Muut tilat:

Säilytystilojen kuvaus:

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kauppaan ei kuulu:

Toimeksiantajan tekemät remontit:

Heinä/elokuu 2010 - Keittiön uusiminen - Alakerran wc:n tasoitus ja kaakelointi sekä kalusteiden vaihto - Laminaatin asennus, tuulikaapin lattian laatoittaminen - Keittiön ja olohuoneen välisen ei-kantavan seinän purkaminen

Kiinteistö ja yhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto-oy Torpparinmäentie 20-22

Taloyhtiön tontin pinta-ala:

45436,00 m²

Tontin omistus:

vuokrattu

Rakennusmateriaali:

puu

Kattotiedot:

Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate

Yhtiön omistamat huoneistot: Asuinhuoneistot 1 kpl

Lämmitys, energiatodistus

Lämmitystapa:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2007

Korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset:

n. 1993 Asennettu satelliittiantenni 1995 Julkisivut maalattu pellavaöljymaalilla 2001 Kiinteistön kuntoarvio (Insinööritoimisto Raksystems Oy) 2002 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, poistopuhaltajat tarkastettu 2002 Salaojat huuhdeltu 2003 Taloyhtiöön asennettu internetyhteys 2003 E-talon saunaa on remontoitu 2003 Julkisivumaalaus (seinät, räystäslaudat, portaiden puuverhous) 2005 Katon läpivientien tiivistys 2005 Julkisivumaalauksen takuutyöt 2006 Talosaunojen B, L ja O kunnostaminen 2006 Elinkaarilaskelma ja kausikunnostus 2007Kaikkien ovien sarjoittaminen Exec-avaimille 2007Satelliittiantennin digitalisointi 2007Ulkoalueiden kunnostus ja kasvillisuuden hoitotoimenpiteet 2007Mallikylpyhuoneiden kunnostus hstot D 18 ja O 60 2008-09 Huoneistojen märkätilojen kunnostus ja vesieristäminen 2009 Pihavaraston hankinta 2009 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2009 R-talon viemärin korjaus 2009 Pihavalaistuksen uusiminen 2010 Kuntoarvio_Raksystems 2010 D-talon lämpöjohtovuodon korjaaminen 2010 Taloyhtiön huoneiston C 11 kunnostaminen 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Elisan valokuitukaapelin tuonti taloon, kattojen korjauksia 2012 Kattojen ruostekohtien paikkamaalauksia, yläpohjan lisäeristys, antennijärjestelmän digitalisointi, pihakeinun uusinta (1 kpl) 2013 Molok-jäteastioiden asennus, huonokuntoisten pihaovien korjauksia 2014 Huoneistojen pääovien uusiminen, M-talon lämpöjohtovuodon korjaaminen, kattojen korjauksia 2015 Katon huoltoluukkujen uusimisia (J39 - J42, K43 - K46, L48 - L52, M56 - M57,) sadevesirännien, betonikourujen uusinta, ulkovalaisinten lamppuja uusittu led-valot, paineenalennusventtiilin asennus käyttövesi 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu 2016 Julkisivujen maalaus- ja kunnostusurakka, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto, asukassaunojen kunnostuksia, kattoluukkujen ja suppiloiden tiivistyksiä Enkopur-pinnoitteella 2017 kerhohuoneen remontti 2018 terassiovien uusimista 11kpl (asunnot B9, E20, E21, E23, F25, F26, M53, M54, M55, M56, M57) 2018 piha-aitojen kunnostusta eri puolilla taloyhtiötä toteutettuna osakkaiden kustannuksella siten, että taloyhtiö on maksanut tarvikkeet aitoihin 2019 piha-aitojen kunnostusta, tarvikkeet maksanut taloyhtiö 2019 rännien osittaista uusimista (26kpl), kaikkien kattojen tiivistyspuutteiden huoltokorjausta 2020 terassiovien uusimista 29kpl (loput asunnot, vrt vuosi 2018) 2020 korvausilmasuodattimien vaihdot asunnoissa 2020 M-talon päädyn pintavesien ohjausta korjattu 2021 B-talon lämpö- ja vesiputkikanaalin uusiminen (LVI-Trio) 2021 puiden hoitotoimia 2021 patteriventtiilien uusiminen/verkoston tasapainotus 2022 asunnon A3 ilmavuotokorjaukset (Jarkon Rakennuspalvelu Oy) Esitetty yhtiökokouksessa pvm 29.3.2022

Korjaustarpeet:

Tulevat korjaukset ja remontit:

Hallituksen esitys korjaustarpeesta 2022-2026: - iv- nuohous (2022-2023) - A3 asunnon ilmavuoto /sisäilmakorjaukset 2022 - maalämpöselvityksen teettäminen 2022 - sokkelien saumakorjaukset ja rännivesien ohjausten korjausta - kuntoarvion laatiminen

Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet:

Kunto

Kuntotarkastus tehty:

Kosteustarkastus tehty:

PTS tehty:

Kiinnitykset, lainat ja rajoitukset

Kiinnitykset ja lainat:

Käyttö- ja luovutusrajoitukset:

Isännöinti, kiinteistönhuolto

Isännöitsijä:

Kiinteistönhoito:

Autosäilytys

Autonsäilytys: Pihapaikat: 70 kpl,

Tilat ja piha

Ominaisuudet:

Piha:

Custom text: Hidden field

Muut tiedot

Kaavoitus:

Lisätietoja:

Ylä-Fallintie 1

Asumiskustannukset

Lämmitys, energiatodistus

Korjaukset

Kunto

Kiinnitykset, lainat ja rajoitukset

Isännöinti, kiinteistönhuolto

Autosäilytys

Tilat ja piha

Tätä katsoneet katsoivat myös näitä

Ota yhteyttä välittäjään!