Sundsberginkuja 12

Huoneisto

Kohdenumero:

20074142

Osakkeet:

1530-1649 Huoneiston yhteydessä myydään erikseen autokatospaikka AP11 (12m2).

Hallintamuoto:

asunto-osakeyhtiö

Huoneluku:

4h+k+s+v (4h+k+khh+s yj:n muk.)

Kerroksia:

Kerros:

1-2

Asuinpinta-ala:

120,00 m²

Muut tilat:

Lisätietoa pinta-alasta:

Pinta-alan peruste:

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kunto:

hyvä

Palvelut

Palvelut:

Lähikorttelissa K-market Kartanonranta. Sundsbergin ja Masalan palvelut 200-1500m sekä aktiivisen asukasyhdistyksen ja kyläläisten järjestämät tapahtumat, kerhot ja aktiviteetit. Useita ostoskeskuksia 10-20 min ajomatkan päässä mm. Kirkkonummen Prisma ja Kirsikka, Espoonlahden Pikkulaiva sekä Iso Omena Matinkylässä.

Koulut:

Kartanonrannan arvostettu koulu (ala-aste, iltapäiväkerho ja ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho, palkittuja opettajia) n. 250 m, Nissnikun koulu, Masalan koulu n. 1,3 km, ruotsinkielinen Bobäck skola

Päiväkoti:

Tenava-Kartano n. 400 m Päiväkoti Tenava-Taaperot n. 400 m Päiväkoti Tenava-linna 400 m Ruotsinkielinen päiväkoti Masala 3,6 km Kirkkonummen kunta Kartanonrannan päiväkoti 250 m Liikuntapäiväkoti Touhula, Sarvvik 5 km

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki n. 200 m. Suora bussi Espoon Ison Omenan metroliitäntään sekä Kirkkonummelle. Juna-asema n. 650 m, josta pääsee niin Helsingin keskustaan kuin Kirkkonummelle.

Hinta

Velaton hinta:

389 000 €

Velkaosuus:

Myyntihinta:

389 000 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike:

360,00 €/kk

Rahoitusvastike:

Yhtiövastike yhteensä:

360 €/kk

Sähkölämmitys:

Vesimaksu:

19 €/kk

Autopaikka:

8,00 €/kk

Sauna:

TV-maksut:

Lisätietoa maksuista:

Hoitovastike autokatos 18€/kk (1,5 € /atop. m²/kk) Piha-autopaikan maksu 8 €/kk Taloyhtiön laajakaistamaksu 11,51 €/kk Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk. Vesimaksun tasaus suoritetaan mittarilukeman mukaisen kulutuksen perusteella. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä maksimissaan 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Custom text: Hidden field

Huoneiston tilat

Näkymät:

Lounaaseen omalle pihalle.

Parveke:

ranskalainen. Suunta: lounas

Keittiö:

Osin avonainen keittiö, jossa musta kivitaso (yhdessä kohtaa pieni halkeama), keittiön kaappien ovet ja vetimet uusittu 2020 (Amarillo keittiö mikrolaminaatti, kosteudenkestävät). Keittiössä kodinkoneet: Grundig jääkaappi ja pakastekaappi (2019), Siemens erillisuuni (itsepuhdistus), induktio liesitaso, Miele astianpesukone 2020. Liesituuletin Savo. Välitila laattaa. Lattia vinyylilankku, uusittu 2020. Vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö). Keittiöstä käynti terassille.

Pesutilat:

Alakerrassa sauna ja kylpyhuone, jonne käynti eteisestä. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja ikkuna. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Silikonisaumat uusittu 2020. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa taitettavat suihkuseinät sekä suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattia laattaa, seinät kaakelia, vesikiertoinen lattialämmitys. Silikonit uusittu 2019.

Erillinen WC:

Eteisessä erillinen, tilava wc. Siivouskaappi, laatikosto, seinäkaapit, työtaso, wc-istuin, peili. Pesuallas ja allaskaappi vaihdettu 2020. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Kodinhoitohuone:

Eteisestä käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, pesuallas, työtasoa ja kaapistoa, ikkuna. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Allaskaapisto tilattu uusi ja vaihdetaan (sisältyy kauppaan).

Sauna:

Kylpyhuoneesta käynti saunaan. Saunan lauteet nostettavissa sivuun esim. pesua varten (alahylly siirtyy taakse). Lauteet hiottu ja vahattu 2020. Uusittu jakkara sekä kaiteet 2015. Kiuas Narvin Saana pylväskiuas (termostaatti, ajastin diginäytöllä) 2013. Lattia laattaa, seinät puupanelia.

Makuuhuoneet:

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Master bedroomissa ranskalainen parveke sekä oma vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa isompi, avattava ikkuna. Lattia parkettia, seinät maalaustapetti. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Olohuone:

Olohuoneessa tilaa niin ruokailuryhmälle ja sohvalle. Keittiö on osin avonainen ja sieltä on käynti terassille. Lattia vinyylilankku (uusittu 2020), seinät maalaustapettia. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Muut tilat:

Lämmin varasto, kylmä varasto, patio

Pintamateriaalit: Seinämäteriaalit: väliseinät ovat erikoiskovaa kipsilevyä, maalaustapettipäälysteisiä maalattuja seiniä.

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneistossa kolme lämmintä vaatehuonetta asunnon sisällä (eteinen, osin portaiden alla, master bedroom sekä yläkerran aula). Sisäänkäynnin yhteydessä puolilämmin varasto (eristetty) takapihalla kylmä pihavaja.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Keskuspölynimuri, sälekaihtimet (olohuoneen kaihdin vaihdetaan), ilmalämpöpumppu, EBTS kodinhallintajärjestelmä, vesivuotovahdit, laitteet myyjän). seinään kiinnitetyt kaapistot ja hyllyt ostajan halutessa. Pihalla oleva pergola ja pihakeinu. Pihavaraston hyllyt.

Kauppaan ei kuulu:

Toimeksiantajan tekemät remontit:

2020 keittiön kaapinovet ja vetimet uusittu keittiön ja olohuoneen vinyylilankku lattia uusittu uusittu astianpesukone listoja uusittu etuterassi ja takapihan terassi hiottu ja öljytty 2019 uusittu jääkaappi ja pakastin 2015 saunan jakkara ja käsinojat 2013 saunan kiukaan uusinta 2012 terassin laajennus

Kiinteistö ja yhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kirkkonummen Sundsberginkuja

Taloyhtiön tontin pinta-ala:

6486,00 m²

Tontin omistus:

oma

Rakennusmateriaali:

puu

Kattotiedot:

Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate

Lämmitys, energiatodistus

Lämmitystapa:

maalämpö, muu

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2007

Korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset:

2019 liesituulettimen hormin nuohous, pihavalaistuksen uusinta 2018 jätekatoksen kunnostus, sadevesiviemärien kuvaus 2017-2018 ilmanvaihtokanavien nuohous 2017 maalämpöön siirtyminen, turvahiekan vaihto leikkipaikalla, asfaltin parannus 2014 teknisen tilan ylijännitesuojaus, pihateiden asfaltointi 2013 korjausmaalaukset

Korjaustarpeet:

Tulevat korjaukset ja remontit:

Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2020-2025 2020 palovaroittimen vaihto 2021 10-vuotistakuutarkastus sekä PTS-laadinta 2022 puuosien huoltomaalaus 2023 leikkipaikan kunnon tarkastus

Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet:

Kunto

Kuntotarkastus tehty:

Kosteustarkastus tehty:

PTS tehty:

Kiinnitykset, lainat ja rajoitukset

Kiinnitykset ja lainat:

Päivämääränä 06.11.2020 Lainat: 224440.63 Kiinnitykset: 3500000

Käyttö- ja luovutusrajoitukset:

Isännöinti, kiinteistönhuolto

Isännöitsijä:

Walttari Oy / Anna Anjala-Miettinen Kirkkotallintie 1, 02400 Kirkkonummi anna@walttari.fi p. 040 801 4410

Kiinteistönhoito:

Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Lisätiedot: Oy Sevifi Ab Eerikinkallio 4, 02400 Kirkkonummi asiakaspalvelu@sevifi.fi p. 045 105 3008

Autosäilytys

Autonsäilytys: Pihapaikat: 43 kpl,

Tilat ja piha

Ominaisuudet:

Piha:

Aidattu piha-alue, jossa nurmikkoa, terassi, 3 omenapuuta, pilvikirsikka, aidan alareunat koiraverkkoa, sivupäädyssä metalliportti betonivalulla. Kylmä pihavaja. Istutuksia (ruusuja ja muita monivuotisia), 3 viljelyslaatikkoa. Maisemointikiviä terassinreunassa. Aidan vieressä muuri.

Custom text: Hidden field

Muut tiedot

Kaavoitus:

Asemakaava.

Lisätietoja:

Rakennuttajan takuu päättymässä (10 v takuukorjaukset tulossa). Yhtiökokous päätti 17.5.2018 sähköautojen latauspisteiden hankintaperiaatteesta. Osakkaat tekevät muutostyöilmoituksen hyvissä ajoin ennen sähköauton hankintaa. Jokaisesta latauspisteestä tehdään toistaiseksi voimassaolevat sopimukset. Osakas vastaa kaikista sähköautojen latauspisteiden hankinta, ylläpito- ja käyttökustannuksista. Sundsbergissa K-market Kartanonranta, Kuntosali (omavalv. lapsiparkki), tenavatapaamiset vkottain kotona oleville vanhemmille, asukasyhdistys vuokraa rantasaunaa ja viljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku metsässä, koirapuisto. Masalan palvelut noin 1 km kävelymatkan päässä: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, posti, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasravintola Pisara, vuokrattavana liike- ja varastotilaa), Kattava K-kauppa, Sale, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, LähiTapiola Areena sekä Crossfit.