Mäntykallionkuja 4

Huoneisto

Kohdenumero:

9693676

Osakkeet:

1-1

Hallintamuoto:

asunto-osakeyhtiö

Huoneluku:

tupak + mh + kph + s + parvi + ulkovarasto (yj. studiohuoneisto 43 m2)

Kerroksia:

Kerros:

Asuinpinta-ala:

62,00 m²

Muut tilat:

14,00 m²

Lisätietoa pinta-alasta:

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala on 43 m2. Jyvitetyt neliöt 43 m2. (Alakerrassa on 43 m2 ja parvella 19 m2 yli 1,6 m korkeaa tilaa, lisäksi parvella on 14 m2 alle 1,6 m korkeaa tilaa. Nämä yhteensä 76 m2. Huoneistoala ei ole tarkistusmitattu. Lisäksi kylmä ulkovarasto n. 2,5 m2.)

Pinta-alan peruste:

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kunto:

hyvä

Palvelut

Palvelut:

Karjaan palvelut n. 8 km, Pohjan keskus n. 6 km, Fiskars n. 9 km. Nordcenterin palvelut n. 500 m. Åminnen kartano, ravintola Åminnegård kesäisin, kuntosali, Åminneforsin venekerho n. 1 km, rinnekeskus Påminne n. 3 km, Billnäsin ratsastuskeskus n. 4 km.

Koulut:

Alakoulu n. 4 km.

Päiväkoti:

Liikenneyhteydet:

Oma auto

Hinta

Velaton hinta:

227 000 €

Velkaosuus:

Myyntihinta:

227 000 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike:

129,00 €/kk

Rahoitusvastike:

Yhtiövastike yhteensä:

129 €/kk

Sähkölämmitys:

Vesimaksu:

Autopaikka:

Sauna:

TV-maksut:

Lisätietoa maksuista:

Suora sähkölämmitys ja oma vesimittari. Sähkö- ja vesilasku kulutuksen mukaan. Yhtiövastikkeen perusteena käytetään huoneistoalaa 43 m2. Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Hallituksella valtuus kerätä tai olla keräämättä ylimääräinen yhden tai kahden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokouksen 18.9.2020 päätöksellä loka-, marras- ja joulukuulta 2020 ei kerätä hoitovastiketta.

Custom text: Hidden field

Huoneiston tilat

Näkymät:

Golfkenttä Benz 10 väylä, Benz 9 lampi sekä metsää

Parveke:

Keittiö:

Jääkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesi ja uuni, kaapistot, lasioviset yläkaapit, kivityötasot, halogeenivalaisimet

Pesutilat:

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukonevalmius, lattialämmitys, tuuletusikkuna.

Erillinen WC:

Kodinhoitohuone:

Sauna:

Sähkökiuas, puulauteet, tuuletusikkuna. Seinä ja katto puuta.

Makuuhuoneet:

Makuuhuoneen lisäksi makuuparvi

Olohuone:

Muut tilat:

Parvi (varaus wc:n rakentamiselle), terassi

Pintamateriaalit: Seinämäteriaalit: Olohuoneessa, makuuhuoneessa, keittiössä ja parvella maali. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä kaakeli, saunassa puu Lattiamateriaalit: Olohuoneessa, makuuhuoneessa, keittiössä ja parvella lautaparketti. Kosteissa tiloissa ja wc:ssä laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Kiinteät kaapistot. Ulkovarastossa golf-auton latauspiste, tilaa ulkoiluvälineille.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kauppaan ei kuulu:

Toimeksiantajan tekemät remontit:

Kiinteistö ja yhtiö

Taloyhtiön nimi:

Kiinteistö Oy Golfstudios Benz Terrace

Taloyhtiön tontin pinta-ala:

3383,00 m²

Tontin omistus:

oma

Rakennusmateriaali:

puu

Kattotiedot:

Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti

Lämmitys, energiatodistus

Lämmitystapa:

sähkö

Energiatodistus:

Energialuokka:

Korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset:

Yhtiön tekemiä remontteja: 2016 C Palotikkaiden uusinta 2017: Koy Rännien ja lumiesteiden korjaus 2018: Koy Ilmanvaihtokanavien ja suodattimien puhdistus, A1 jäätyneen vesijohdon sulanapitokaapeli vaihdettu, A1 ja B1 etupihan kunnostus 2019: Koy Katuvalojen korjaus, salamanisku, Koy talojen oravaverkon uusinta, Koy yhtiön sähkö- ja vesikaappien ovien korjaus, Koy lämminvesiboilerien varaventtiilien vaihto, A1 ilmanvaihdon kondenssivesien viemäröinti, B1 ilmanvaihtokoneen korjaus, D2 ilmanvaihtokoneen korjaus Osakkaiden tekemiä remontteja: 2008: C2 ja D2 terassin laajennus, C2 ja D2 terassin lasitus, C2 ja D2 etupihan laatoitus, C2 ja D2 golfauton katos, C2 ja D2 WC tehty parvelle 2012: D1 terassin laajennus, D1 etupihan laatoitus 2013: B2 ja E1 terassin lasitus 2014: B2 etupihan laatoitus 2015: A2 terassin laajennus 2016: E etupihan kunnostus 2017 A2 etupihan laatoitus 2018: E2 terassin lasitus, B2 ylimääräisen "terassin" rakentaminen (ei lupaa), E2 terassin lasitus 2018-19: D1 vesivahingon korjaus sauna ja pesuhuone, kuumavesiboilerin uusiminen 2019: D1 ja D2 terassin lattiaan komposiitti, E1 ylimääräisen terassin rakentaminen (ei lupaa) 2020: D1 ja E2 WC tehty parvelle

Korjaustarpeet:

Tulevat korjaukset ja remontit:

Kunnossapitotarveselvityksen 2020-2024 mukaan: 2020 Sadevesikourujen korjaus/uusinta 2020 Numerovalojen uusinta 2020 TV-antennin suuntaus 2021 Tippalistojen maalaus 2021 Terassien portaiden ja lattioiden maalaus tai vaihto komposiittilautaan 2021 Laatoittamattomien pihojen kunnostus 2022 Talojen pesu tai maalaus 2023 Paikoitusalueen kunnostus 2024 Yhteisten piha-alueiden kunnostus

Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet:

Kunto

Kuntotarkastus tehty:

Kosteustarkastus tehty:

PTS tehty:

Kiinnitykset, lainat ja rajoitukset

Kiinnitykset ja lainat:

Päivämääränä 28.02.2018 Lainat: Kiinnitykset:

Käyttö- ja luovutusrajoitukset:

Huoneisto on tarkoitettu vapaa-ajan käyttöön, ei vakituiseksi asunnoksi.

Isännöinti, kiinteistönhuolto

Isännöitsijä:

Taloyhtiön edustaja: Sebastian Lönnqvist 050 588 6328 sebastian.lonnqvist@erat.com

Kiinteistönhoito:

Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. Lisätiedot: Asukkaat itse/ulkopuolinen auraus.

Autosäilytys

Autonsäilytys: Pihapaikat: 10 kpl,

Tilat ja piha

Ominaisuudet:

Piha:

Custom text: Hidden field

Muut tiedot

Kaavoitus:

Asemakaava.

Lisätietoja:

Yhtiöjärjestyksen 14 § määräykset asunto-osakeyhtiölain soveltamisesta yhtiössä: yhtiössä noudatetaan muutos-, kunnossapito- ja huoneistoonpääsyasioissa asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Poikkeuksena osakkaan velvollisuus huolehtia hallitsemansa huoneiston lämmityksestä niin että vesi- ja viemärijärjestelmä pysyy vallitsevan lämpötilan puolesta toimintakuntoisena. Yhtiö omistaa 33% osuudet Golfstudios Hill nimisestä tilasta erotetusta tiealueesta ja pysäköintialueesta, Manor Pines nimisestä tilasta erotetusta tiealueesta ja Kiinteistö Oy Golfstudios alueella sijaitsevasta pumppaamosta. Yhtiö kuuluu Skuru Åminneforsin yksityiseen tiekuntaan.