Katajaharjuntie 2-4

Huoneisto

Kohdenumero:

20578004

Osakkeet:

2461-2584

Hallintamuoto:

asunto-osakeyhtiö

Huoneluku:

3h+k+kph+lasitettu parveke (yjärj. mukaan 3h+k)

Kerroksia:

Kerros:

Asuinpinta-ala:

68,00 m²

Muut tilat:

Lisätietoa pinta-alasta:

Pinta-alan peruste:

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kunto:

hyvä

Palvelut

Palvelut:

Hyvän valikoiman K-Market n. 300 m. Kaikki palvelut Lauttasaaren ostoskeskuksessa/ympäristössä, n. 1 km.

Koulut:

Lauttasaaren ala-aste, Myllykallion koulu n. 500 m Lauttasaaren yhteiskoulu (yläaste ja lukio) n. 800 m Drumsö lågstadieskola, ca 1,5 km

Päiväkoti:

Lähimmät: Bamses Språkbad (ruots. kielikylpy) n. 800 m PK Lokki n. 400 m PK Lauttasaari/DH Drumsö n. 800 m DH Kvarnberget ca 1 km

Liikenneyhteydet:

Bussi 22 /22B ja yölinja 21N n. 50 m Metro 300 m

Hinta

Velaton hinta:

398 000 €

Velkaosuus:

Myyntihinta:

398 000 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike:

329,12 €/kk

Rahoitusvastike:

Yhtiövastike yhteensä:

329.12 €/kk

Sähkölämmitys:

Vesimaksu:

21 €/kk

Autopaikka:

25,00 €/kk

Sauna:

10,00 €/kk

TV-maksut:

Lisätietoa maksuista:

Hallituksella valtuutus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Custom text: Hidden field

Huoneiston tilat

Näkymät:

Olohuone ja parveke länteen Länsiväylän yli merelle Koivusaaren suuntaan ja keittiöstä/makuuhuoneista itään Katajaharjuntielle.

Parveke:

lasitettu. Suunta: länsi

Keittiö:

Keittiö on täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Puustellin valkoiset selkeälinjaiset kalusteet, runsaasti säilytystilaa suurissa vetolaatikoissa ja kaapeissa. Varustus: jääkaappi/pakastin keraaminen liesi, liesisuodatin, astianpesukone (kaikki kodinkoneet Electrolux/v 2020). Pöytien työskentelytasot marmorikuvioitua laminaattia, välitila laatoitettu. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.

Pesutilat:

Kylpyhuone uusittu täysin linjasaneerauksessa 2020: taittuvat suihkuseinät, suihku, vesikiertoinen pyyhepatteri, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, wc, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Säädettävä lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu, katto maalattu.

Erillinen WC:

Kodinhoitohuone:

Sauna:

Makuuhuoneet:

Makuuhuoneissa lattia parkettia ja seinät maalattu. Pimentävät rullaverhot. Tilavat kaapistot molemmissa. Ikkunat itään Katajaharjuntien puolelle.

Olohuone:

Muut tilat:

Eteisessä avonaulakko. Lattia parkettia, seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus:

Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön yleiset tilattu remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (myös parvekkeella), pimentävät rullaverhot (olohuoneen rullaverho ullakolla), naulakko, parvekkeen infrapunalämmitin.

Kauppaan ei kuulu:

Toimeksiantajan tekemät remontit:

Edellisen omistajan aikana: 2013 seinien maalaus, parketin hionta, vahaus ja korjaus, listojen uusiminen kaikissa huoneissa, pistorasioiden, katkaisimien kaapelilistojen laitto. 2014 uudet väliovet, äänieristetty väliovi rappuun 2016 sälekaihtimien uusiminen kaikkiin ikkunoihin ja parvekkeelle Nyk. omistajan aikana: 2020 Keittiön uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.

Kiinteistö ja yhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Katajaharjuntie 4

Taloyhtiön tontin pinta-ala:

3653,10 m²

Tontin omistus:

oma

Rakennusmateriaali:

tiili, betoni

Kattotiedot:

Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa-/peltikate

Lämmitys, energiatodistus

Lämmitystapa:

kaukolämpö

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2007

Korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset:

1999 parveke- ja levyseinäremontti 2003 lukituksen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, huopakatteen ja mineriittiseinien uusiminen 2004 räystäskourujen uusiminen, vintin ulkoseinien levytys 2005 kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2006 A+B -portaiden hissien lukkoradat uusittu 2007 löylyhuoneen saneeraus, linjasäätöventtiilien uusiminen, Bauer-vedenkäyttöjärjestelmän asennus 2008 kaukolämpölaitteiston uusiminen, valoaukkojen kuilut kunnostettu (A+C) 2009 uusi kuivuri pyykinkuivaushuoneeseen, kiinteistön kuntoarvio 2010 LVV-kuntotutkimus 2012 salaojien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2012 pihasuunnittelu, salaojien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2014 - 2016 salaoja- ja piharemontti: salaojien ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, asfaltti- ja viheralueiden uusiminen, ja kunnostus, istutusalueiden uusiminen, leikki- ja oleskelualueen uusiminen, pihamuurien ja aitojen rakentaminen, syväkeräyssäiliöiden (jäte-)asentaminen 2016-2017 linjasaneerauksen ja lisärakentamisen hankesuunnittelu 2019 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020-2021 linjasaneeraus

Korjaustarpeet:

Tulevat korjaukset ja remontit:

Hallituksen esitys korjaustarpeesta 2020-2024 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus Hissien uusiminen

Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet:

Kunto

Kuntotarkastus tehty:

Kosteustarkastus tehty:

PTS tehty:

Kiinnitykset, lainat ja rajoitukset

Kiinnitykset ja lainat:

Päivämääränä 31.03.2021 Lainat: 16906.93 Kiinnitykset: 653640

Käyttö- ja luovutusrajoitukset:

Isännöinti, kiinteistönhuolto

Isännöitsijä:

Aavatalo Oy /Vesa Maja, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki, 010 311 3300

Kiinteistönhoito:

Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Lisätiedot: Kiinteistönhoito Jone Ky

Autosäilytys

Autonsäilytys: Pihapaikat: 18 kpl,

Tilat ja piha

Ominaisuudet:

Piha:

Pihalla leikkialue lapsille, syväjätesäiliöt

Custom text: Hidden field

Muut tiedot

Kaavoitus:

Asemakaava.

Lisätietoja: