Kutomotie 14

Huoneisto

Kohdenumero:

21257351

Osakkeet:

8246-8983

Hallintamuoto:

asunto-osakeyhtiö

Huoneluku:

2h+kt+vh+terassi (yj.2h+kt+vh)

Kerroksia:

Kerros:

Asuinpinta-ala:

40,50 m²

Muut tilat:

Lisätietoa pinta-alasta:

Pinta-alan peruste:

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kunto:

hyvä

Palvelut

Palvelut:

S-Market n. 300 m.

Koulut:

Päiväkoti:

Liikenneyhteydet:

Lähimmät pysäkit n. 250 m, josta linjat 550 (Itäkeskus-Otaniemi), 30 (Eira), 54 (Valimo), 59 (Pasila as./Sompasaari), 25 (Kamppi) ja 200 (Elielinaukio). Lähin rakenteilla olevan Raide-Jokerin pysäkki n. 250 m (oletettu liikennöinnin alkaminen vuoden 2024 alussa). Tutustu lisää: https://raidejokeri.info/mika-raide-jokeri/

Hinta

Velaton hinta:

289 000 €

Velkaosuus:

Myyntihinta:

289 000 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike:

166,05 €/kk

Rahoitusvastike:

Yhtiövastike yhteensä:

166.05 €/kk

Sähkölämmitys:

Vesimaksu:

20 €/kk

Autopaikka:

Sauna:

TV-maksut:

Lisätietoa maksuista:

Vesimaksu on ennakkomaksu.

Custom text: Hidden field

Huoneiston tilat

Näkymät:

Parveke:

Keittiö:

Kulmaan sijoittuvassa keittotilassa korkeakiiltoiset valkoiset kalusteet. Varustus: integroitu jääkaappi-pakastin (AEG), keraaminen liesitaso (AEG), erillisuuni (AEG), liesisuodatin (Central), tiskiallas kaatoaltaalla ruostumatonta terästä, integroitu mikroaaltouuni (AEG), työskentelytasot mustaa kvartsikomposiittia (Jet Black 3100), välitilassa välitilalevy.

Pesutilat:

Tilavassa kylpyhuoneessa lattia ja seinät on laatoitettu, katto paneloitu, lattialämmitys. Varustus: suihku, sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaslaatikosto, pyykki/liinavaatekaappi.

Erillinen WC:

Kodinhoitohuone:

Sauna:

Makuuhuoneet:

Makuutila on erotettu muusta asuintilasta väliseinällä. Makuutilan yhteydessä myös tilava vaatehuone. Kulku terassille. Lattia tammiparkettia, seinät ja katto maalattu.

Olohuone:

Olohuone on keittotilan kiinteässä yhteydessä, suuri ikkuna tuo tilaan valoa. Terassinäkymä. Lattia tammiparkettia, seinät ja katto maalattu.

Muut tilat:

Eteistilassa peililiukuovin varustettu säilytysjärjestelmä, jossa myös siivouskomero. Tilava ikkunallinen vaatehuone, joka eristetty makuutilasta liukuovella. Hylly ja vaatetanko. Koko huoneiston pituinen aidattu avoterassi, jossa pergola.

Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Koko huoneistossa kylpyhuonetta lukuun ottamatta parketti, Karelia Tammi Select Vanilla mattalakattu

Säilytystilojen kuvaus:

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kauppaan ei kuulu:

Toimeksiantajan tekemät remontit:

Kiinteistö ja yhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Sandra

Taloyhtiön tontin pinta-ala:

8701,00 m²

Tontin omistus:

oma

Rakennusmateriaali:

betoni, teräs

Kattotiedot:

Tyyppi: Tasakatto Kate: Kumibitumi

Lämmitys, energiatodistus

Lämmitystapa:

kaukolämpö

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset:

2022 sähköautojen latauspisteiden asennus työn alla (isännöitsijän ilmoituksen mukaan 11.5.2022) 2021 esteettömyyden parantaminen mm. talon ulko-ovilla 2020 vuositarkastuskorjaukset alkoivat 2019 asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 2018-2019 asuntokauppalain mukainen vuositarkastus, ennakkotarkastus

Korjaustarpeet:

Taloyhtiö on reklamoinut rakennuttajaurakoitsija SRV:tä lukuisista virheistä. reklamaatiot tehtiin mm. huoneistoparvekkeiden vesivuodoista, vesivuodoista huoneistoissa, piha-alueen asfaltoinnin vaurioista, puuttuvista hallinnon luovutusmateriaaleista, ilmanvaihdon toiminnasta, kulkuovesta autohallista rakennukseen sekä autohallin rampin vesivuodosta. Isännöitsijän ilmoituksen 11.5.2022 mukaan korjauksia ei ole vielä saatettu loppuun.

Tulevat korjaukset ja remontit:

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025 mukaan 2021 vuositarkastuskorjaukset mm. parvekeremontit ja IV-koneen säätö, isännöitsijän ilmoituksen 11.5. mukaan siirtyy vuodelle 2022

Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet:

Kunto

Kuntotarkastus tehty:

Kosteustarkastus tehty:

PTS tehty:

Kiinnitykset, lainat ja rajoitukset

Kiinnitykset ja lainat:

Päivämääränä 30.04.2022 Lainat: 1672879.62 Kiinnitykset: 9450000

Käyttö- ja luovutusrajoitukset:

Isännöinti, kiinteistönhuolto

Isännöitsijä:

OIT isännöinti Helsinki Isännöitsijä Janne Kukkonen Snellmaninkatu 15, 00170 Helsinki Puh. 09 3152 3900

Kiinteistönhoito:

Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Lisätiedot: Kotikatu Oy

Autosäilytys

Autonsäilytys: Hallipaikat: 22 kpl,

Tilat ja piha

Ominaisuudet:

Piha:

Custom text: Hidden field

Muut tiedot

Kaavoitus:

Asemakaava.

Lisätietoja: