Särkiniementie 25

Huoneisto

Kohdenumero:

9577625

Osakkeet:

1282-1407

Hallintamuoto:

asunto-osakeyhtiö

Huoneluku:

3h+avok.+kph+wc+vh+et.+las.parveke (yj. 4h+k)

Kerroksia:

Kerros:

Asuinpinta-ala:

101,00 m²

Muut tilat:

Lisätietoa pinta-alasta:

Pinta-alan peruste:

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kunto:

hyvä

Palvelut

Palvelut:

Kaikki Lauttasaaren palvelut lähietäisyydellä: Heikkilän aukion ympäristö - apteekki, ravintoloita, K-Supermarket, LIDL, S-market, kukkakauppa, kampaamo- ja kauneudenhoitopalveluita, postipalvelut, liikuntapalvelut jne 300 - 500 m Lauttasaaren keskustan palvelut: optikkoliikkeet, kirjakauppa, postipalvelut, apteekki, Alko, K-Supermarket, S-Market, pankki, jne jne n. 800 m

Koulut:

Lauttasaaren ala-aste, Vattuniemen koulu n 650 m Drumsö lågstadieskola, ca 500 m Lauttasaaren yhteiskoulu (yläaste ja lukio), n 1,4 km

Päiväkoti:

Lähimmät: PK Silkkiuikku 200 m PK Särki 200 m DH Doppingen 300 m

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki 50 m, linjat 21 Ruoholahden kautta Eiraan, 21B Lauttasaaren keskustaan (metro) Metro (Gyldénintie) n 550 m

Hinta

Velaton hinta:

698 000 €

Velkaosuus:

81 970 €

Myyntihinta:

616 030 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike:

444,00 €/kk

Rahoitusvastike:

404,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä:

848 €/kk

Sähkölämmitys:

Vesimaksu:

20 €/hlö/kk

Autopaikka:

18,00 €/kk

Sauna:

18,00 €/kk

TV-maksut:

Lisätietoa maksuista:

Hallituksella valtuudet kerätä periä/jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Custom text: Hidden field

Huoneiston tilat

Näkymät:

Vehreä näkymä Särkiniementien yli Kasinonrannan suuntaan, talvella myös meri näkyy mukavasti.

Parveke:

Keittiö:

Keittiössä Ideal-Keittiöiden korkeakiiltoiset yläkaapit/kaapistot. Alakaapit ja vetolaatikot mattamusta. Välitilassa musta lasi. Työskentelytaso musta laminaatti. Varustelu: Integroitu mikroaaltouuni Electrolux, integroitu kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla Electrolux, integroitu jääkaappi-pakastin IKEA by Whirlpool, kaksialtainen pesuallas ruostumatonta terästä, astianpesukone IKEA by Whirlpool. Yläkaapiston alla upotetut halogeenivalaisimet. Saarekkeessa Induktioliesi Schott, liesisuodatin IKEA by Whirlpool. Lattia tammiparkettia, seinät ja katto maalattu. Ikkuna pohjoiseen.

Pesutilat:

Varustus: Suihkukaappi, suihku, pyyhepatteri, pesuallas, allaslaatikko, seinäkaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, leuanvetotanko. Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Ikkuna.

Erillinen WC:

Varustus: wc-istuin, pesuallas, peili. Lattia laatoitettu, katto ja seinät maalattu.

Kodinhoitohuone:

Sauna:

Taloyhtiössä sauna ja uima-allas.

Makuuhuoneet:

Molemmissa makuuhuoneissa tammiparketti, seinät ja katto maalattu, vaatekomerot (peililiukuovet tilattu, asennetaan ennen hallinnanluovutusta).

Olohuone:

Valoisa ja avara olohuone-ruokailutila on saumattomasti avokeittiön yhteydessä. Lattia tammiparkettia, seinät ja katto maalattu. Käynti mahtavalle, vastikään uusitulle länsiparvekkeelle.

Muut tilat:

Tilava eteinen, jossa kaksi peililiukuovin varustettua kaapistoa.

Säilytystilojen kuvaus:

Verkkokellari, kylmäkellarissa huoneistolle kuuluva lisäjääkaappi-pakastin. Ulkoiluvälinevarasto.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Sälekaihtimet ikkunoissa ja parvekelasien alaosassa, ruokailutilan ja keittiön rullaverhot. Olohuoneen seinähyllyt haluttaessa. Parvekkeen leveästä lämpöpuusta tehty lattia.

Kauppaan ei kuulu:

Toimeksiantajan tekemät remontit:

2010 keittiön ja ruokailutilan välinen seinä avattu, edellinen keittiö purettu, aiempi ruokailuhuone purettu, keittiö uusittu ja laitettu parketti. Koko huoneiston osalta parketti hiottu ja lakattu, pintaremontti kaikissa huoneissa, samoin säilytystilat kaikki kunnostettu. Peiliovet eteisen säilytyskalusteisiin. Samassa yhteydessä vaihdettu kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet, lattia laatoitettu aiemman laatan päälle, seinien saumaukset uusittu, katto uusittu ja amme poistettu. Sähköt uusittu ja linjat vahvistettu sekä vikavirtasuojat asennettu (ei pistokkeisiin menevät sähköt).

Kiinteistö ja yhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Särkiniementie 25

Taloyhtiön tontin pinta-ala:

1878,00 m²

Tontin omistus:

oma

Rakennusmateriaali:

betoni

Kattotiedot:

Tyyppi: Tasakatto Kate: huopakate

Lämmitys, energiatodistus

Lämmitystapa:

kaukolämpö, muu

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset:

Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002 Uima-altaan korjaus 2004 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2005 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2006 St25.St27 tonttien välisen aidan uusiminen ja puiden kaatoa 2007 Saunan kunnostus 2008 Kattopinnoitteen uusiminen (Protan) 2010 Kylmäkellarin purkaminen ja tilan muuttaminen erillisille kylmäkoneille 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus sekä venttiilien uusiminen sekä tarveohjaus huippuimureille 2013 Uima-altaan peittäminen 2013 Tarveohjaus huippuimureille 2013 Patteriverkosto, termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2013 Pihan kunnostus, jätehuoneen uusiminen, muurin aidan uusiminen, etelänpuoleisen aidan rakentaminen 2014 Hissi uusittu laajennettuna 2014 Valaistuksen toteutus LED-tekniikalla (porraskäytävät, kellarikäytävät) 2015 LVI-korjauksia: Valurautaisten 1. kerroksen viemäriputkien uusiminen (kolmessa linjassa) 2017-2019 Julkisivu-urakka käynnistyy. Hulevesi ja salaojajärjestelmien toteutus, pumppukaivon toteutus 2018 Julkisivu-urakka: Seinien lisäeristys 50 mm ja kevytrappaus 2019 Katon kaatojen korjaus ja osittainen uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen kokonaisuutena 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden uusinta, katto tarkastettiin ja tehtiin osittainen korjaus (mm. julkisivuremontin edellyttämät kaatojen korjaukset) 2019 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen 2019 Autopaikkojen sähköistyksen ja tolppien uusiminen 2020 Pihaurakka 2020 Pihavalaistuksen uusiminen 2020

Korjaustarpeet:

Tulevat korjaukset ja remontit:

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 06.03.2020 mukaan ei suurempia kunnossapitotarpeita tulevan 5-vuotiskauden aikana.

Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet:

Kunto

Kuntotarkastus tehty:

2011

Kosteustarkastus tehty:

PTS tehty:

Kiinnitykset, lainat ja rajoitukset

Kiinnitykset ja lainat:

Päivämääränä 31.05.2020 Lainat: 1319375.35 Kiinnitykset: 1890000

Käyttö- ja luovutusrajoitukset:

Isännöinti, kiinteistönhuolto

Isännöitsijä:

Lena Wänni lena.wanni@braleva.fi Isännöintiverkko Itälahdenkatu 15-17, Helsinki 00210 Helsinki 09 8190550 isannointi@braleva.fi

Kiinteistönhoito:

Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Lisätiedot: Kiintreistönhoito Jone Ky

Autosäilytys

Autonsäilytys: Sähköpistokepaikat: 15 kpl

Tilat ja piha

Ominaisuudet:

Piha:

Custom text: Hidden field

Muut tiedot

Kaavoitus:

Lisätietoja: