Jussilanpolku 2

Huoneisto

Kohdenumero:

9962753

Osakkeet:

405-470

Hallintamuoto:

asunto-osakeyhtiö

Huoneluku:

3h+k+S

Kerroksia:

Kerros:

Asuinpinta-ala:

77,50 m²

Muut tilat:

Lisätietoa pinta-alasta:

Pinta-alan peruste:

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kunto:

tyydyttävä

Palvelut

Palvelut:

K-Market Sahankulma 800 m S-Market Tuusula 1000 m

Koulut:

Mikkolan koulu 500 m Hyrylän yläaste 800 m Mikkolan lukio 800 m

Päiväkoti:

Mikkolan päiväkoti 500 m Päiväkoti Kumpu 800 m Vekara Vartti Oy 900 m

Liikenneyhteydet:

Linja-auto pysäkit 500m

Hinta

Velaton hinta:

199 000 €

Velkaosuus:

Myyntihinta:

199 000 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike:

183,68 €/kk

Rahoitusvastike:

Yhtiövastike yhteensä:

183.68 €/kk

Sähkölämmitys:

Vesimaksu:

20 €/kk

Autopaikka:

15,00 €/kk

Sauna:

TV-maksut:

Lisätietoa maksuista:

Kylpyhuoneiden, saunojen ja kodinhoitohuoneiden korjaushanke alkanut toukokuussa 2020. Hanke kestää 1 vuoden. Arvioitu rahoituslaskelma: Laina 350 000,00 laina-aika 15 vuotta. Lyhennyskertoja 2 / vuosi. 23 333,33 / kerta, 11 666,67 / 2 kertaa Kylpyhuoneremontin kustannus tämän huoneiston osalta arviolta 23 223,46. Arvioitu rahoitusvastike huoneisto 2 C 7: Rahoitusvastike (1. vuosi) 148,37 / kk Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin / toimenpiteisiin.

Custom text: Hidden field

Huoneiston tilat

Näkymät:

Olohuone, keittiö, terassi etelään, makuuhuoneet pohjoiseen

Parveke:

Keittiö:

Keittiö uusittu 2014, Siemensin hyväkuntoiset jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi ja uuni myös vuodelta 2014 samoin Boschin astianpesukone, Upon mikroaaltouuni, Ex-linen liesisuodatin. Valkoiset korkeakiilto kaapistot, välitilassa valkoinen laatta, tasot mustaharmaata laminaattia. lattia vaalean harmaata laminaattia.

Pesutilat:

Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys

Erillinen WC:

Lattia laatoitettu,seinät maalattu, valkoiset kaapistot, peilikaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, käsisuihku

Kodinhoitohuone:

Lattia laatoitettu, seinät maalattu, Electrolux kuivauskaappi 2014, vedenvaraaja uusittu 2017, valkoiset kaapistot ja pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Sauna:

Lattia laatoitettu, seinät paneelia, sähkökiuas uusittu 2019, Harvia

Makuuhuoneet:

Lattiat vaaleaa laminaattia ja seinät maalattu

Olohuone:

Vaalea laminaattilattia ja seinät maalattu ja tapetoitu

Muut tilat:

Pintamateriaalit: Seinämäteriaalit: Seinät on pääasiassa maalattu Lattiamateriaalit: Lattiat vaaleanharmaata laminaattia, uusittu 2017

Säilytystilojen kuvaus:

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kauppaan ei kuulu:

Toimeksiantajan tekemät remontit:

Kiinteistö ja yhtiö

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Mikkolanlaakso

Taloyhtiön tontin pinta-ala:

6700,00 m²

Tontin omistus:

oma

Rakennusmateriaali:

puu

Kattotiedot:

Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili

Lämmitys, energiatodistus

Lämmitystapa:

sähkö

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2013

Korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset:

1999 D- ja E-talojen painumien oikaisu 2006 Lämminvesivaraaja uusittu 2007 Ulkovalaisten uusinta 2008 D-talon ali menevä viemärilinja avattiin kaksi kertaa koneellisesti ja videokuvattiin. Kävi ilmi, että asuntojen D 11 ja D 12 välillä viemäri oli painunut. Viemärilinja uusittiin tarvittavilta osin. 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2009 Julkisivu maalaus 2010 Autokatoksen saneeraus 2011 Lämmön talteenottojärjestelmän (LTO) käyttöönotto (huoneistokohtaiset laitteet) 2011 Eristeen lisääminen yläpohjaan 2012 4 autopaikalle perustettu lämmitystolpat 2012 Liittymän rakentaminen Suonkaulankujalle. D- ja E-talojenpainumamittaus 2013 Autokatosalueen asfaltointi 2015 Sähköpatterien uusiminen (ei hsto 9-> uusittu aiemmin). 2017 Vesikaton kuntoraportti

Korjaustarpeet:

Tulevat korjaukset ja remontit:

Leikkipaikan välineiden turvallisuuden tarkastus. Valaistuksen päivittäminen. Perustuksen ja rungon vuosittaiset tarkistustoimet. Ikkunoiden ja ovien vuosittaiset tarkistustoimet. Katon vuosittaiset tarkistustoimet. Kylpyhuoneremontin suunnittelu 2020 Yleisten tilojen vuosittaiset tarkistustoimet. Lämmitysjärjestelmän vuosittaiset huolto- ja tarkistoimet (pattereiden imurointi osakkaan toimesta) Vesi- ja viemärijärjestelmän vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet Ilmanvaihdon suodattimien vaihto huolto-ohjeen mukaan 2 krt/vuosi, osakkaan toimesta. Osakkaat vastaavat asennuttamistaan lämpöilmapumpuista. Sähkö- ja tietojärjestelmän vuosittaiset tarkistustoimet. Pesuhuoneiden 18 kpl, kodinhoitohuoneiden 6 kpl, saunojen 18 kpl kunnostaminen, erillisen wc-tilan 8kpl kalusteiden uusiminen 2020

Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet:

Kunto

Kuntotarkastus tehty:

Kosteustarkastus tehty:

PTS tehty:

Kiinnitykset, lainat ja rajoitukset

Kiinnitykset ja lainat:

Käyttö- ja luovutusrajoitukset:

Isännöinti, kiinteistönhuolto

Isännöitsijä:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Kai Mähönen 020 7488271 kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito:

Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. Lisätiedot: Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat, auraus ulkoistettu, Vesa Lemmelä

Autosäilytys

Autonsäilytys: Autokatokset: 18 kpl, Pihapaikat: 4 kpl,

Tilat ja piha

Ominaisuudet:

urheiluvälinevarasto

Piha:

Hyvin hoidetut yhteiset piha-alueet, sekä suojaisa oma osittain katettu viherterassipiha.

Custom text: Hidden field

Muut tiedot

Kaavoitus:

Asemakaava.

Lisätietoja: